Neubau & Rohbau
Neubau & Rohbau in Wien und Österreich – Ihr Bauprojekt in sicheren Händen
„Ihr Neubau in besten Händen von der ersten Idee bis zum letzten Ziegel.
Sicher. Transparent. Persönlich.“
Ein Haus zu bauen ist mehr als ein Projekt – es ist ein Lebenswerk.
Ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrparteienhaus oder Gewerbebau: Bei einem Neubau kommt es auf jedes Detail an von der Planung bis zum letzten Ziegel. Unsere erfahrenen Bauexperten, Bauleiter und Planer begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung – sicher, transparent und zuverlässig.
Wir verstehen die Komplexität eines Neubaus. Deshalb vereinen wir Bauplanung, Statik, Baumanagement und Ausführung unter einem Dach. So erhalten Sie alles aus einer Hand – mit klarer Kommunikation, fixen Zeitplänen und verlässlichen Kosten.
- Langjährige Erfahrung im Hoch- & Tiefbau in Wien und ganz Österreich
- Fixpreis-Angebote und transparente Baukosten
- Eigene Bauleitung mit geprüften Baumeistern
- Zukunftssichere Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz
- Zuverlässige Partnernetzwerke für alle Gewerke
- Vertrauen durch Qualität, Sicherheit und Beständigkeit
Rohbau – das Fundament für Qualität und Sicherheit
Ein stabiler Rohbau ist das Herz jedes Bauwerks. Unsere Rohbauleistungen reichen von Erdarbeiten, Fundamentierung, Mauerwerk und Deckenbau bis hin zu Stahlbeton- und Ziegelbauarbeiten.
Jeder Arbeitsschritt folgt höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards, um ein dauerhaft tragfähiges Gebäude zu schaffen – maßgeschneidert für Ihr Grundstück, Klima und Budget.
Unsere Fachkräfte arbeiten mit Präzision und Leidenschaft, ob bei Neubauten in Wien, Niederösterreich oder im gesamten Bundesgebiet. Wir setzen ausschließlich auf geprüfte Materialien, moderne Bautechnik und erfahrene Bauleiter, die für Termintreue, Stabilität und Werterhalt stehen.
Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe
Wir übernehmen für Sie die gesamte Projektabwicklung:
- Bauplanung & Einreichung
- Statik, Energie- & Brandschutzkonzepte
- Koordination aller Gewerke
- Bauleitung, Qualitätskontrolle & Abnahme
- Kosten- & Terminmanagement
Bauen mit Verantwortung
Rohbau
Wir übernehmen für Sie die komplette Rohbauphase von der Fundamentierung über die Außenwände bis zur Dachkonstruktion. Mit modernen Baustoffen, präziser Ausführung und erfahrener Bauleitung sorgen wir für höchste Qualität und Termintreue.
- Bauplanung & Einreichung bei Behörden
- Statik-, Energie- & Brandschutzkonzepte
- Koordination sämtlicher Gewerke
- Beton- & Mauerwerksarbeiten
- Abdichtungs- & Dämmmaßnahmen
- Qualitätskontrolle und Bauüberwachung
Neubau
Ob Einfamilienhaus, Mehrparteienhaus oder Gewerbebau beim Neubau steht Ihre Vision im Mittelpunkt. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und übernehmen die komplette technische und organisatorische Bauabwicklung.
- Individuelle Entwurfs- & Ausführungsplanung
- Baueinreichung & Genehmigungsverfahren
- Energieeffizientes Bauen nach aktuellen Normen
- Organisation aller Professionisten
- Termin- & Kostenmanagement
- Bauleitung & Qualitätsprüfung
Vertrauen Sie auf Erfahrung – Ihr Neubau & Rohbau Experte für Wien und ganz Österreich
Wer ein Haus baut, braucht mehr als nur Handwerker. Man braucht ein Team, das Verantwortung übernimmt, Lösungen findet und auch dann noch zuverlässig bleibt, wenn es auf der Baustelle herausfordernd wird. Genau das zeichnet uns aus.
Seit über 15 Jahren realisieren wir Neubauten und Rohbauten in Wien, Niederösterreich und ganz Österreich, die durch Qualität, Präzision und Langlebigkeit überzeugen. Vom soliden Fundament bis zum letzten Feinschliff planen, koordinieren und bauen wir mit höchstem Anspruch – damit Ihr Bauprojekt sicher, termingerecht und stressfrei gelingt.
Wir verstehen jedes Bauvorhaben als persönliches Projekt mit ehrlicher Beratung, klarer Kommunikation und transparenter Kostenstruktur.
Unsere Kunden wissen. Wer mit uns baut, baut auf Sicherheit.
Über 44 Jahre Bauerfahrung
Mehr als 150 erfolgreiche Projekte vom Einfamilienhaus bis zum modernen Wohnbau. Erfahrung, die in jedem Detail spürbar ist.
Alles aus einer Hand
Von der Bauplanung, Statik und Einreichung bis zur Koordination aller Gewerke, wir begleiten Sie vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.
Kosten & Budget – Klarheit von Anfang an für Bauprojekte
Die Kosten eines Neubaus oder Rohbaus hängen von zahlreichen Faktoren ab: Grundstück, Bauweise, Ausstattung, Energieeffizienz und Größe.
Wir legen großen Wert auf Transparenz und Nachvollziehbarkeit. Schon vor Baubeginn erhalten Sie eine klare Kostenaufstellung, die alle Leistungen umfasst – vom Fundament bis zum Dach.
So behalten Sie stets die Kontrolle über Ihr Budget und profitieren von verlässlichen Preisstrukturen, ohne unerwartete Nachträge oder Überraschungen.
Haus bauen lassen Kosten: Ihr transparenter Leitfaden für Neubau und Rohbau in Wien
Der Traum vom Eigenheim in Wien und Österreich ist eng mit der Frage nach den Gesamtkosten verbunden. Bei der Planung eines Neubaus ist Klarheit über das Budget pro Quadratmeter (m²) und die Vermeidung von versteckten Kosten essenziell. Als Ihre Baufirma legen wir Wert auf maximale Transparenz, um Ihnen finanzielle Sicherheit zu garantieren.
1. Die Hauptfaktoren, die Ihre Neubau Kosten bestimmen
Die Kosten pro m² variieren stark und liegen in Österreich durchschnittlich zwischen 2.000 € und 3.000 € pro Quadratmeter für den schlüsselfertigen Neubau. Die finale Kalkulation hängt von diesen Schlüsselelementen ab:
Bauweise: Massivbau (Ziegel/Beton) bietet hohe Wertbeständigkeit, während der Holzriegelbau oft als kostengünstigere Variante im Hausbau gilt.
Grundriss und Komplexität: Ein einfacher, kompakter Grundriss (Tipp: besser in die Höhe statt in die Breite bauen) kann die Kosten signifikant senken, da weniger Außenwandfläche und komplizierte Tragkonstruktionen nötig sind.
Ausstattung & Materialien: Die Wahl der Innenausstattung, die Größe der Fensterflächen und die Qualität der Sanitärobjekte haben direkten Einfluss auf das Endbudget.
Keller ja/nein: Der Bau eines Kellers ist mit umfangreichen Erdarbeiten verbunden und treibt die Kosten deutlich in die Höhe.
2. Der kritische Punkt: Rohbau Kosten pro m²
Der Rohbau (inkl. Fundament, Statik und Dachstuhl) bildet den größten Einzelposten der Baukosten. Wir stellen sicher, dass dieser Posten durch detaillierte Planung exakt definiert wird. Fehler in der Rohbauphase durch unzureichende Bauwerksabdichtung gegen Feuchtigkeit oder unsaubere Statik führen später zu massiven Mehrkosten. Unsere Expertise garantiert hier Präzision nach ÖNORM.
3. Baunebenkosten: Die häufigsten Kostenfallen vermeiden
Versteckte Kosten im Hausbau resultieren oft aus unterschätzten Baunebenkosten, die schnell 10 % der Gesamtkosten ausmachen können.
Planungs- und Genehmigungskosten: Honorare für Architekten, Statiker und die Gebühren für Baugenehmigungen müssen frühzeitig im Budget berücksichtigt werden.
Aufschließungskosten: Kosten für den Anschluss an Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom) müssen vorab mit der Gemeinde geklärt werden.
Versicherungen: Eine Rohbauversicherung gegen Sturmschäden ist unerlässlich.
Grundstückskosten: Beachten Sie die Nebenkosten beim Grundstückserwerb (Maklerprovision, Grunderwerbsteuer).
Unser Versprechen: Wir erstellen einen realistischen Budgetplan und bieten Ihnen einen verbindlichen Fixpreis für die vertraglich vereinbarten Leistungen, um Sie vor Kostenüberschreitungen zu schützen.
Gewerbebauten & Industrie: Funktionale Rohbau-Lösungen
Spezielle Anforderungen erfordern spezielle Expertise.
Bei Gewerbe- und Industriebauten gelten andere Regeln als beim Wohnhausbau. Hier sind Faktoren wie hohe Spannweiten, spezifische Tragkonstruktionen für Maschinen und Anlagen, Lärmschutz und die Erfüllung strenger Brandschutzbestimmungen essentiell. Ein durchdachter Rohbau bedeutet hier nicht nur eine stabile Konstruktion, sondern eine langfristige Werterhaltung und optimierte Funktionalität Ihres Gebäudes.
Lastenplanung: Wir konstruieren tragfähige Fundamente und Bodenplatten, die exakt auf die späteren Betriebslasten, Maschinenschwingungen oder Lageranforderungen abgestimmt sind.
Lärmschutz: Berücksichtigung von Akustik- und Schallschutzauflagen bereits in der Rohbauplanung, um Emissionen zu minimieren und gesetzliche Vorgaben zu erfüllen.
Brandschutz: Installation von Brandabschnitten und feuerbeständigen Mauersystemen in Kooperation mit Brandschutzgutachtern.
Sprechen Sie mit uns über die spezifischen Herausforderungen Ihres Industrie- oder Gewerbeprojekts in Wien und Umgebung.
Rohbauarbeiten: Die solide Basis für Wohn- & Gewerbeprojekte in Wien
Ein technisch einwandfreier Rohbau ist das Fundament für jedes Bauprojekt – egal ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbegebäude oder Industriebau. Die Wahl der richtigen Bauweise, eine sorgfältige Baustellenorganisation und präzise Mauerarbeiten sind entscheidend für die Langlebigkeit und Stabilität der Immobilie.
Unser Leistungsversprechen im Rohbau
Vom Erdgeschoss bis hin zur Betonschalung sorgen wir dafür, dass alle Bauphasen reibungslos ablaufen und sämtliche Statik- und Tragwerksplanungen perfekt umgesetzt werden.
Fundamentlegung & Abdichtung: Korrekte Ausführung von Mauerwerk, Stahlbeton und Fundamentlegungen nach strenger ÖNORM. Dazu gehört die essenzielle Bauwerksabdichtung gegen Feuchtigkeit.
Wetterfeste Bauzeit: Wir planen die Bauabschnitte vorausschauend, unter anderem durch die Einbindung von wetterfesten Baustoffen, um den Rohbau optimal auf die nächsten Bauschritte vorzubereiten.
Spezialanforderungen (Gewerbe): Bei Gewerbe- und Industriebauten berücksichtigen wir spezielle Anforderungen wie Lärmschutz und tragfähige Konstruktionen für Maschinen und Anlagen. Ein durchdachter Rohbau bedeutet hier nicht nur eine stabile Konstruktion, sondern auch eine langfristige Werterhaltung Ihres Gebäudes.
Wir garantieren höchste Fertigungspräzision durch den Einsatz moderner Technik, gepaart mit traditioneller Handwerkskunst.
Neues Haus bauen lassen: So wird Ihr Traum in Wien Wirklichkeit
Der Entschluss, ein neues Haus bauen zu lassen, ist einer der wichtigsten Schritte in Ihrem Leben. Er erfordert Vertrauen, klare Planung und tiefes Fachwissen. Im Großraum Wien und in ganz Österreich stehen wir Ihnen als Ihr zuverlässiger Partner zur Seite, der emotionale Wünsche mit bauphysikalischer Perfektion vereint.
Sicherheit durch Expertise und Budgetkontrolle
Wir wissen, dass die größte Sorge der Bauherren in Kostenexplosionen und Bauverzögerungen liegt. Unser Service beginnt daher mit einer akribischen Vorplanung und einem verbindlichen Fixpreis-Angebot. Durch unsere Expertise im Rohbau garantieren wir, dass das Fundament Ihres Hauses frei von Wärmebrücken und Feuchtigkeit ist – ein entscheidender Faktor für die Langlebigkeit und die Einhaltung der Energieeffizienz-Standards (z.B. KlimaAktiv).
Ihre Vorteile: Alles aus einer Hand
Ob Sie Ihr neues Haus bauen lassen wollen und nur den Rohbau vergeben oder den kompletten Weg bis zur Schlüsselübergabe gehen: Wir übernehmen die Koordination aller Gewerke, die Einhaltung der Wiener Bauordnung und die strategische Nutzung aktueller Wohnbauförderungen. Das bedeutet für Sie: maximale Entlastung und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause auf dem besten Fundament steht.v
Die Beste Baufirma in Wien für Ihr Bauprojekt
Der Entschluss, ein neues Haus bauen zu lassen oder ein anspruchsvolles Gewerbeprojekt zu realisieren, ist eine Investition in die Zukunft. Die Wahl der besten Baufirma in Wien ist dabei die wichtigste Entscheidung, denn sie bestimmt über die Langlebigkeit, die Kostenkontrolle und Ihre persönliche Entlastung während der gesamten Bauphase. Wir wissen, dass Bauherren in Österreich höchste Ansprüche an Qualität und Transparenz stellen.
Unsere Expertise: Warum wir als Baufirma in Wien Ihr Maßstab für Qualität sind
Die Entscheidung für den Bau Ihres neuen Eigenheims oder Gewerbeobjekts in Wien und Österreich erfordert einen Partner, dem Sie hundertprozentig vertrauen. Wenn Sie nach der besten Baufirma suchen, suchen Sie nicht nur nach Handwerkern, sondern nach einem organisierten Team, das Prozesse beherrscht und Ihnen Sicherheit in jeder Bauphase garantiert.
Unser Versprechen: Wir liefern mehr als nur Bauleistung
Wir wissen, dass die beste Baufirma sich durch messbare Ergebnisse und transparente Abläufe auszeichnet. Deshalb setzen wir auf die folgenden Säulen, um Ihre Investition abzusichern:
Ganzheitliche Planung: Wir übernehmen die Verantwortung von der ersten Rohbau-Statik bis zur Übergabe. Unser Planungs-Team stellt sicher, dass wir alle lokalen Vorschriften und Förderrichtlinien in Österreich von Anfang an optimal nutzen.
Technische Präzision: Unsere Fachkräfte sind spezialisiert auf die Vermeidung von Wärmebrücken und die korrekte Bauwerksabdichtung. Wir nutzen modernste Technologien, um die Langlebigkeit Ihres Neubaus zu garantieren – das ist unser Beitrag zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Kostenkontrolle: Wir bieten Ihnen verbindliche Fixpreise, die auf einer detaillierten Leistungsbeschreibung basieren. Wir managen die Gewerke-Koordination so effizient, dass Termine und Budget zuverlässig eingehalten werden.
Wir sind überzeugt: Wenn Sie unsere Expertise mit den Kriterien eines Top-Bauunternehmens vergleichen, erkennen Sie den Unterschied. Wir sind bereit, diesen Beweis anzutreten.
Ihr Neubau und Rohbau – Fragen an unsere Experten
Wir haben spezialisierte Bauleiter, die kontinuierlich die aktuellen Vorschriften der Stadt Wien überwachen. Dies beinhaltet die korrekte Einreichung aller Unterlagen, die Einhaltung der Brandschutzauflagen und die Sicherstellung, dass Ihr Rohbau alle Auflagen für die spätere Betriebsgenehmigung erfüllt.
Die „beste“ Bauweise hängt vom Projekt ab. Bei hohem Wärmedämm-Anspruch und schnellem Baufortschritt empfehlen wir oft Holzbau. Für maximale Schall- und Brandschutzwerte im urbanen Raum Wiens ist der Massivbau (Ziegel/Beton) oft die stabilere Wahl. Wir beraten Sie basierend auf Ihrer Grundstückslage und Ihren Energieeffizienz-Zielen.
Wir arbeiten mit einem zweistufigen Kostenmanagement: Zuerst der Fixpreis für den Rohbau nach detaillierter Statik, dann ein festgelegter Rahmen für den Innenausbau. Wir legen Wert auf fixierte Leistungsverzeichnisse, um Überraschungen während der Bauphase zu eliminieren.
Absolut. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Optimierung Ihres Bauvorhabens, um maximale österreichische Wohnbauförderungen zu sichern. Unsere Energieeffizienz-Planung ist darauf ausgelegt, die strengsten Kriterien für Zuschüsse zu erfüllen.
Die Dauer hängt von der Komplexität und der gewählten Bauweise ab. Ein klassischer Massiv-Rohbau benötigt in der Regel 10 bis 16 Wochen nach Fertigstellung des Fundaments. Durch unsere optimierte Baustellenorganisation versuchen wir, diese Zeitfenster stets einzuhalten oder sogar zu unterbieten.
Der erste Schritt ist immer ein persönliches Beratungsgespräch. Wir analysieren Ihr Grundstück, besprechen Ihre Vorstellungen zu Bauweise und Stil und erstellen Ihnen auf dieser Basis einen ersten, unverbindlichen Kostenrahmen für Ihr Bauvorhaben.
